От всей души поздравляю вас с завершением священного для всех мусульман месяца Рамадан и праздником Ураза-байрам!

«Организатор торгов (аукциона) - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Ишимбайскому району и городу Ишимбаю от лица продавца - администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район Республики Башкортостан (далее по тексту СП Байгузинский с/с МР ИР РБ),  информирует о проведении торгов (аукциона) по продаже земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков.

Форма торгов (аукциона) – аукцион с открытой формой подачи предложений о цене предмета торгов и размере арендной платы.

Дата и время начала приема заявок – 16 июня 2015 года. 09.00 часов местного времени

Дата и время окончания приема заявок – 16 июля 2015 года 18.00 часов местного времени.

Задаток вносится единым платежом на лицевой счет, указанный в извещении и должен быть оплачен по день окончания приема заявок, не позднее 18.00 часов по местному времени и поступить на лицевой счет организатора торгов не позднее 20 июля 2015 года. В назначении платежа указать: «задаток для участия в торгах, лот №_____».

Возврат задатков заявителям, не ставшим участниками аукциона, и участникам аукциона, не ставшим победителями аукциона, производится по реквизитам, указанным в заявке, в трехдневный срок с момента подписания протоколов о приеме заявок либо о результатах аукциона. Задаток не возвращается в случае отказа победителя аукциона от подписания протокола о результатах аукциона, от подписания договора аренды (купли-продажи) земельного участка либо уклонения от уплаты цены предмета аукциона.

Срок принятия организатором торгов (аукциона) решения об отказе от проведения торгов (аукциона) – до 13 июля 2015года.

Адрес места приема заявок, телефон – РБ, г. Ишимбай, пр. Ленина, д. 60, каб. №19, т. (834794) 3-37-23.

Место, дата и время определения участников торгов (аукциона) – РБ,                г. Ишимбай пр. Ленина, д. 60, 22 июля 2015 года, до 18.00 часов местного времени.

Порядок определения участников торгов (аукциона) – по результатам рассмотрения заявок постоянно-действующая комиссия принимает решение о признании претендентов участниками торгов (аукциона) или об отказе в допуске претендентов к участию в торгах (аукционе), которое оформляется протоколом.

Претендент не допускается к участию в торгах (аукционе), если:

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении или оформление документов не соответствует действующему законодательству;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.

Дата, время, место и порядок проведения торгов (аукциона) – 28 июля 2015 года в 11.00 часов местного времени в здании администрации МР ИР РБ (пр. Ленина, д. 60).

Участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начальной цены предмета аукциона (далее - цены) и каждой очередной цены в случае, если готовы заключить договор купли-продажи или аренды в соответствии с этой ценой. Каждую последующую цену аукционист назначает путем увеличения текущей цены на «шаг аукциона». После объявления очередной цены аукционист называет номер билета участника аукциона, который первым поднял билет, и указывает на этого участника аукциона. Затем аукционист объявляет следующую цену в соответствии с «шагом аукциона».

При отсутствии участников аукциона, готовых заключить договор купли-продажи или аренды в соответствии с названной аукционистом ценой, аукционист повторяет эту цену три раза. Если после троекратного объявления очередной цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается.

Предмет торгов (аукциона), включая сведения о местоположении (адресе), площади, границах, обременениях, кадастровом номере, целевом назначении и разрешенном использовании земельных участков, иные данные, позволяющие индивидуализировать земельные участки, начальный размер стоимости участков и арендной платы, «шаг аукциона», размер задатка указаны в Приложении.

Перечень документов для участия в торгах (аукционе):

- заявка на участие в аукционе по установленной форме с указанием реквизитов счета для возврата задатка в двух экземплярах принимается одновременно с полным комплектом требуемых для участия в аукционе документов;

- копии документов, удостоверяющих личность (для физических лиц);

- оригинал платежного документа с отметкой банка плательщика об исполнении для подтверждения внесения заявителем установленного в настоящем извещении задатка в счет оплаты предмета аукциона.

В случае подачи заявки представителем заявителя предъявляется:

- представителем физического лица - нотариально удостоверенная доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия;

- представителем юридического лица - доверенность на право подачи заявки с правом подписи документов, документ, удостоверяющий личность представителя, и его копия, а так же копия документа, удостоверяющего личность руководителя юридического лица.

Юридическое лицо вправе дополнительно прилагать к заявке нотариально заверенные копии учредительных документов и свидетельства о государственной регистрации юридического лица, а также выписку из решения уполномоченного органа юридического лица о совершении сделки (если это необходимо в соответствии с учредительными документами претендента и законодательством государства, в котором зарегистрирован претендент).

Место и срок подведения итогов торгов (аукциона), порядок определения победителей торгов (аукциона) - Итоги торгов (аукциона) оформляются протоколом, который подписывается постоянно - действующей комиссией по разработке условий продажи земельных участков и права на заключение договоров аренды земельных участков и проведению торгов (аукциона) в день и на месте их проведения.

Торги по лотам № 5,6,8,9,13,20  признаются несостоявшимися в случае, если в торгах участвовало менее 2 (двух) участников. Победителем торгов (аукциона) признается участник, предложивший наиболее высокую цену за лот.

Победителем аукциона признается тот участник аукциона, предложивший наибольшую цену за предмет аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним.

Победитель торгов (аукциона) или единственный участник обязан возместить расходы, понесенные при предпродажной подготовке объекта к торгам (аукциону), в том числе по формированию земельного участка, постановке на кадастровый учет в течение 10 дней с момента подписания договора купли-продажи или аренды земельного участка, если иное не установлено протоколом постоянно-действующей комиссии, землеустроительным организациям, а также физическим и юридическим лицам, осуществившим межевание земельных участков за счет собственных средств, но не выигравшим торги (аукцион).

Срок заключения договоров купли-продажи или аренды земельных участков с победителями аукциона - не позднее 5 (пяти) дней со дня подписания итогового протокола, с единственным участником аукциона -  не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет" (информация о результатах аукциона опубликовывается организатором аукциона в течение трех дней со дня подписания протокола о результатах аукциона в периодических печатных изданиях, в которых сообщалось о проведении аукциона, и размещается на официальном сайте Российской Федерации в сети "Интернет") и не позднее чем через двадцать дней после дня проведения аукциона. В случае отказа победителя от подписания протокола торгов (аукциона) или договора купли-продажи или аренды земельного участка, в соответствии с действующим законодательством, он лишается права на приобретение лота. В данном случае постоянно-действующая комиссия вправе объявить о проведении повторного торгов (аукциона), при этом могут быть изменены условия торгов (аукциона).

Решение о проведении торгов (аукциона) принято на основании:

- постановления администрации СП Байгузинский с/с МР ИР РБ № 21 от 15.06.2015 года.

По вопросу времени, даты и порядка осмотра земельных участков на местности – обращаться в МУП «УАиГ», по адресу: г. Ишимбай, ул. Стахановская, 67, 3-й этаж.

С проектом договора аренды, договора купли-продажи земельного участка, а также с правилами проведения торгов (аукциона) можно ознакомится на Федеральном сайте www.torgi.gov.ru.

-    срок аренды земельных участков для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством – 3 года, для целей, связанных с индивидуальным жилищным строительством – 20 лет;

- срок строительства объектов недвижимости согласно разрешенного вида использования земельного участка – для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством – 3 года, для целей, связанных с индивидуальным жилищным строительством – 20 лет;

-    срок освоения земельного участка – для целей, не связанных с индивидуальным жилищным строительством – 3 года, для целей, связанных с индивидуальным жилищным строительством – 20 лет;

Работы и подключение к инженерным сетям:

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к сетям водоснабжения и водоотведения имеется. Для подключения необходимо оформить техническую и разрешительную документацию.

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к электрическим сетям имеется. Для получения технических условий необходимо подать заявку по установленной форме. Размер платы за технологическое присоединение будет установлен на основании разработанных конкретных индивидуальных технических условий.

Техническая возможность подачи природного газа на бытовые нужды (технологическое присоединение к сетям газоснабжения) имеется.

Техническая возможность подключения (технологического присоединения) к тепловым сетям имеется.

Работы и подключение к инженерным сетям, проектируемых жилых объектов производить от существующих инженерно-технических коммуникаций за счет собственных средств победителей торгов (аукциона) или единственным участником аукциона, оплату за подключение к инженерным коммуникациям покупатели права на заключение договоров купли-продажи или аренды земельных участков должны производить согласно порядку и ценам, установленных на предприятиях, обеспечивающих газоснабжение, электроснабжение, водоканализационное обеспечение жилищного и нежилого фонда.

Реквизиты для перечисления задатка  (при заключении договора аренды)

Наименование получателя платежа:  Министерство Финансов РБ (КУС МЗИО РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю, л\с 05110110110)

ИНН  0261009199       КПП 026101001                                                          

Номер счета получателя платежа:       40302810500004000034

Наименование банка:  ОТДЕЛЕНИЕ-НБ РЕСПУБЛИКА БАШКОРТОСТАН Г. УФА

БИК 048073001

Код бюджетной классификации:    86311105013100000120   ОКТМО 80631101»

Приложение: таблица с лотами торгов (аукциона) на 2 листах.

ПРИЛОЖЕНИЕ_ОБЩЕЕ_1.doc

Организатор торгов - Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю 09 июня 2015 года в 11 часов по адресу: РБ, Ишимбайский район, с. Кинзебулатово, ул. 1 мая, д. 20 проводит очередные торги по продаже в собственность муниципального имущества.

Аукцион проводится в соответствии с Федеральными законами "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21 декабря 2001 г. N 178-ФЗ, от 31.05.2010 года № 106-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон  «О приватизации государственного и муниципального имущества», Федеральным законом "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" от 06.10.2003 N 131-ФЗ, Постановлениями Правительства РФ "Об утверждении Положения об организации продажи государственного или муниципального имущества на аукционе и Положения об организации продажи находящихся в государственной или муниципальной собственности акций открытых акционерных обществ на специализированном аукционе" от 12.08.2002 N 585, «Об изменении и признании утратившими силу некоторых актов Правительства РФ по вопросам приватизации государственного и муниципального имущества» от 12.02.2011 года № 71, Решением Совета сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ «Об утверждении прогнозного плана (программы) приватизации имущества сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального образования муниципального района Ишимбайский район на 2015 год» от 16 февраля 2015 года № 26/103, на основании постановления администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет муниципального района Ишимбайский район РБ № 15 от «24» апреля 2015 года.  

Способ приватизации – открытый аукцион.

Форма подачи предложений о цене – открытая.

Средство платежа – денежная единица Российской Федерации (рубль).

Сумма задатка – 10 (десять) процентов от начальной цены.

Форма, сроки и порядок внесения платежа – безналичная, единовременно, в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи.

ПРОДАЮТСЯ В СОБСТВЕННОСТЬ
ОБЪЕКТЫ МУНИЦИПАЛЬНОГО НЕЖИЛОГО ФОНДА 

ЛОТ № 1.

Объект муниципального нежилого фонда – нежилое помещение, назначение – нежилое, общая площадь 31,2 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 20,23, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. Кинзебулатово, ул. Советская, д. 4.

Характеристика: год постройки здания – 1979 год, износ – 28%, высота помещений – 2,75 м,  материал стен - кирпич, фундамент – ленточные из сборных железобетонных блоков, полы – бетонные, наличие коммуникаций: центральное электроснабжение, центральное отопление, центральное водоснабжение.

Общая площадь –31,2 кв.м.

Объект муниципального нежилого фонда –помещение, назначение – нежилое, общая площадь 176 кв.м., этаж 1, номера на поэтажном плане 8,9,10,11,12,13,14,15,16,18,19, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Ишимбайский район, с. Кинзебулатово, ул. Советская, д. 4.

Характеристика: год постройки здания – 1979 год, износ – 28%, высота помещений – 2,75 м,  материал стен - кирпич, фундамент – ленточные из сборных железобетонных блоков, полы – бетонные, наличие коммуникаций: центральное электроснабжение, центральное отопление, центральное водоснабжение.

Общая площадь –176 кв.м.

Начальная цена Объекта –  242 387 (двести сорок две тысячи триста восемьдесят семь) рублей 00 копеек, в том числе НДС.

Сумма задатка – 10% от начальной цены, равный 24 239 (двадцать четыре тысячи двести тридцать девять) рублей  00 копеек.

Шаг аукциона – 5 % от начальной цены, равный 12 120 (двенадцать тысяч сто двадцать) рублей.

ПОРЯДОК УЧАСТИЯ ПОКУПАТЕЛЕЙ В ТОРГАХ

Для участия в торгах заинтересованным лицам необходимо представить организатору торгов следующие документы (образцы документов можно получить бесплатно по адресу: РБ, Ишимбайский район, с. Кинзебулатово в здании администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет):

– заявку на участие в торгах установленного образца в 2 (двух) экземплярах;

– договор о задатке в 2 (двух) экземплярах;

–         платёжный документ с отметкой банка об исполнении, подтверждающий внесение претендентом задатка на расчётный счёт.

Физические лица представляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.

Индивидуальные предприниматели без образования юридического лица представляют свидетельство о государственной регистрации и постановке на налоговый учёт, документ, удостоверяющий личность, копию выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей.

Юридические лица представляют следующие документы:

– заверенные копии учредительных документов;

– документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо); 

– документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности.

В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.

Все листы документов, представленных одновременно с заявкой, либо отдельные тома документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью и подписаны претендентом или его представителем (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) прилагается их опись. Заявка и опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой – у претендента.

Соблюдение претендентом указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени претендента. При этом ненадлежащее исполнение претендентом требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа претенденту в участии в продаже.

Покупателями могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 (двадцать пять) процентов.

УСЛОВИЯ И СРОКИ ПЛАТЕЖА

Наименование получателя платежа: 

Министерство Финансов РБ (КУС МЗИО РБ по Ишимбайскому району и г. Ишимбаю, л\с 05110110110)

ИНН  0261009199       КПП 026101001                                                         

Номер счета получателя платежа:    40302810500004000034

Наименование банка:  ГРКЦ НБ РБ банка России г. Уфа

Код бюджетной классификации:    86311402053050000410   

ОКТМО 80631415 БИК 048073001.

Назначение платежа: задаток за участие в торгах (дата) по лоту № _____.

Форма оплаты платежа: безналичная.

С претендентом на участие в торгах заключается договор о задатке.

Задаток должен внести непосредственно претендент торгов.

Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 ГК РФ, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме. Документом, подтверждающим поступление задатка на счёт Продавца, является выписка с лицевого счёта Продавца.

Задаток должен поступить на расчётный счёт в срок по 03 июня 2015 года. Задаток должен быть оплачен не позднее, чем в день даты окончания приёма заявок. В случае не поступления задатка в указанный срок претендент к участию в торгах не допускается.

По результатам продажи имущества продавец и победитель продажи имущества (покупатель) не ранее чем через 10 (десять) рабочих дней и не позднее 15 (пятнадцати) рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества заключают в соответствии с законодательством Российской Федерации договор купли-продажи имущества.

Оплата приобретаемого имущества производится в течение 10 (десяти) рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи, задаток, внесённый покупателем, засчитывается в оплату приобретаемого имущества.

При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества он утрачивает право на заключение указанного договора и задаток ему не возвращается.

Передача и оформление права собственности на имущество осуществляется не позднее чем через 30 (тридцать) дней после полной оплаты по договору купли-продажи.

Аукционная (конкурсная) комиссия оставляет за собой право не менее чем за 3 (три) дня до даты проведения торгов снять лот с продажи. В этом случае претенденту, внёсшему задаток, сумма задатка возвращается в течение 5 (пяти) дней с момента принятия решения о снятии лота с торгов.

Претендент не допускается к участию в аукционе по следующим основаниям:

- представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;

- представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в настоящем информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;

- заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;

- не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счёт, указанный в настоящем информационном сообщении.

Перечень оснований отказа претенденту на участие в торгах является исчерпывающим.

Одно лицо имеет право подать только одну заявку на объявленный лот.

Торги, в которых принял участие только один участник, признаются несостоявшимися.

До признания претендента участником торгов он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приёма заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее чем 5 (пять) дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приёма заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников торгов.

Задаток возвращается участникам торгов, за исключением победителя, в течение 5 (пяти) дней со дня подведения итогов торгов.

Начало приёма заявок – 28 апреля 2015 года.

Последний день приёма заявок – 28 мая 2015 года до 18.00.

Дата рассмотрения заявок и определения участников торгов – 03 июня 2015 года.

Дата подведения итогов торгов – 09 июня 2015 года.

Получить образец заявки на участие в торгах по установленной форме, ознакомиться с дополнительной информацией о предмете торгов, правилами проведения торгов, сдать документы на участие в торгах заинтересованные лица могут по адресу: РБ, Ишимбайский район, с. Кинзебулатово в здании администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет с 9 до 18 часов ежедневно (кроме выходных).

По вопросу осмотра объектов муниципального нежилого фонда обращаться по адресу: РБ, Ишимбайский район, с. Кинзебулатово в здании администрации сельского поселения Байгузинский сельсовет.

Глава администрации   

СП Байгузинский сельсовет                                       З.Я. Каримов

пост._Правительства_РБ_от_29.12.2014г._629.pdf